Krisha.kz деректері бойынша, қазір нарық салыстырмалы түрде тыныш, бірақ тамызда сұраныс ұзақ мерзімді ғана емес, тәуліктік жалдауға да артады. Көптеген студенттер алдымен бірнеше күнге пәтер броньдап, келіп, тұрғын үйді орнында таңдайды.
Бір бөлмелі пәтерлердің бағалары
Орташа есеппен маусымдық емес кезеңде ең жоғары ставкалар Астанада — 210 мың теңге, Алматыда — 200 мың теңге және Атырауда — 160 мың теңге. Ақтау, Қарағанды, Көкшетау, Қостанай және Өскеменде — 150 мың теңге. Семейде — 140 мың, Павлодарда — 135 мың, Ақтөбе, Петропавл, Орал және Шымкентте — 130 мың теңге. Талдықорғанда — 120 мың, Түркістанда — 100 мың және Таразда — 85 мың теңге.
Алматы мен Астанадағы студенттік сұраныс
Алматыда 220 мыңнан астам студент оқиды, олардың ішінде шамамен 150 мыңы — басқа қалалардан келгендер. Жатақхана орындарының жетіспеушілігінен көпшілігі пәтер жалдайды. Астанада да сұраныстың өсуі байқалады, бірақ әлсізірек.
Бағалар бір жылда қалай өзгерді
Ұлттық статистика бюросының деректері бойынша, елдегі жайлы тұрғын үй жалдау бағасы 13,4 %-ға өскен. Ең күшті өсім Павлодарда — 38,9 %, Петропавлда — 35,2 %, Қызылордада — 19,6 % және Ақтөбеде — 17,1 %. Ел бойынша орташа құны — бір шаршы метрге 5062 теңге.
Krisha.kz-тегі хабарландырулар не көрсетеді
Алматыда ең қолжетімді нұсқалар — Жетісу және Түрксіб аудандарында: 85–96,5 мың теңгеден басталады. Ұсыныстардың көпшілігі 170–210 мың теңге аралығында. Әуезов ауданында — 210–250 мың, Алмалы ауданында — 220–260 мың, Бостандық ауданында — 200 мың теңгеден жоғары. Жаңа тұрғын үй кешендерінде бағалар 450–650 мың теңгеге дейін жетуі мүмкін.
Астанада ең төменгі бағалар Сарыарқа және Байқоңыр аудандарында — 130–150 мың теңгеден басталады. Сарайшық және Нұра аудандарында — 180–250 мың, жаңа кешендерде — 250–320 мың теңге.
Студенттерге кеңестер
Жалдау алдында меншік иесінің құжаттарын тексеру, жазбаша шарт жасасу және қоныстану кезінде пәтерді суретке түсіру ұсынылады. Коммуналдық қызметтердің құнын, интернеттің қосылған-қосылмағанын, жиһаз бен техника бар-жоғын, сондай-ақ тіркеу мүмкіндігін нақтылау пайдалы. Көбінесе сақтандыру депозиті талап етіледі, ол мерзім аяқталған соң ешқандай шағым болмаса қайтарылады.
Сарапшылар іздеуді алдын ала бастауды кеңес береді: қыркүйекке жақындаған сайын нұсқалар азаяды және бағалар өседі.